Per tutti gli interventi edilizi, soggetti al permesso di costruire, il cittadino ha facoltà alternativa di presentare la denuncia d'inizio attività, escluso i casi espressamente previsti dalla vigente normativa (L.R. n°12/2005). La denuncia d'inizio attività va presentata dai proprietari o dagli aventi titolo per interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio conformi alla normativa urbanistico/edilizia vigente. La denuncia d'inizio attività prevede l'assunzione delle responsabilità da parte di un tecnico abilitato circa la conformità dell'intervento alle norme urbanistiche, edilizie ed igienico-sanitarie. La denuncia d'inizio attività, sottoscritta dal richiedente e da un tecnico abilitato, è presentata almeno 30 giorni prima dell'inizio dei lavori, deve contenere il progetto architettonico completo redatto da un tecnico abilitato ed i documenti prescritti dal regolamento edilizio per il permesso di costruire che, variano secondo il tipo d'intervento da eseguire e della situazione in cui s'interviene. Il tecnico deve comunicare all'Ufficio Tecnico Comunale, per iscritto, la data del termine dei lavori e depositare la certificazione di conformità delle opere eseguite, unitamente all'aggiornata documentazione catastale e di nuovo classamento, se del caso. La denuncia d'inizio attività, mantiene efficacia ed effetti per tre anni.
Modalità e tempi
la denuncia d'inizio attività, è presentata all'ufficio protocollo del comune e indirizzata al competente Settore Tecnico, dal proprietario o da chi ha titolo e sottoscritta dallo stesso e dal Progettista, al caso, anche quale tecnico asseveratore. L'efficacia
e gli effetti della denuncia d'inizio attività, deve essere ottenuta prima di eseguire e/o iniziare qualsiasi opera edilizia. La normativa prevede unicamente, per la denuncia d'inizio attività, un'attestazione sulla stessa di chiusura del procedimento. L'ufficio tecnico del comune di Suisio per trasparenza ed informazione, riscontra in ogni modo le denuncie, con puntuale provvedimento nei 30 giorni dal deposito o in seguito. Costi: la denuncia d'inizio attività, come il permesso di costruire, eccetto i casi d'esonero o scomputo, esplicitamente previsti dalla normativa vigente o regolamentazione comunale, è subordinata al pagamento al Comune di un contributo di costruzione, costituito da una quota par te degli oneri d'urbanizzazione primaria e secondaria, stabilita da giuste tariffe comunali e da una percentuale commisurata sul costo di costruzione, definito in conformità a parametri di legge. Sono inoltre dovuti i diritti di segreteria, previsti d'apposita deliberazione comunale (da un minimo di € 25,82 ad max di € 516,46). La denuncia d'inizio attività, è in esenzione di bollo.
Dove Rivolgersi
Ufficio Tecnico - Via A. De Gasperi, 2 - 24040 Suisio (BG).
